House for sale
280000€
2 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze net opgeknapte instapklare woning op korte (fiets)afstand van Gent Centrum!
De woning is goed onderhouden. Recent nieuw geplaatste centrale verwarming en vernieuwde ramen aan de voorkant.
De woning omvat: retro inkom met authentieke details, ruime bergkamer aan de straatkant (fietsen en dergelijke), eetkamer en open keuken, bijkeuken en badkamer/toilet beneden.
De open keuken geeft uitzicht op knus en gezellig stadstuintje met zonneterras en tuinhuis met washok. Op de eerste verdieping: een ruime slaapkamer en een zitkamer. Op de tweede verdieping: een ruime zolderkamer en een slaapkamer (Velux dakramen)
Bewoonbare oppervlakte =
De ligging is een absolute troef. Je woont op korte afstand van centrum Gent, met in de omgeving op loopafstand alle grote supermarkten, buurtwinkels, zondagse markt, bakkers en horeca. Park De Vijvers ligt op het eind van de straat en verderop de Gentbrugse Meersen. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd door de nabijgelegen op-en afritten van de E17, R4 en E40, het station Gentbrugge en de bus- en tramhaltes op Ledebergplein en Brusselse Steenweg.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Dining room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 86 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 347 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250225-0003533525-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 282 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch