House for sale
1268000€
3 bedrooms 280 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In de Jules Persynstraat in Gentbrugge ligt deze recente eigendom die wonen en werken perfect combineert. Vlot bereikbaar en met een indrukwekkend volume is dit een pand voor wie ruimte zoekt en kansen ziet.
De woning is modern afgewerkt en biedt een bewoonbare oppervlakte van 276 m². De lichtrijke leefruimte sluit aan op een ruim zuidgericht terras van 40 m². Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers met ensuite dressing en twee badkamers. Alles is instapklaar en comfortabel.
Uniek zijn de extra ruimtes. Een volledig ingerichte bureau en een polyvalent magazijn openen tal van mogelijkheden. Ideaal voor een zelfstandige activiteit, opslag of een uit de hand gelopen hobby. De carport is voorzien van laadinfrastructuur voor elektrische wagens. Een eigendom met volume, flexibiliteit en potentieel. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
Contacteer Laurent Goethals via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 539 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 58 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1268000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2692 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21135 - 52/26/IVD |