Overview
Description
Ruime woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en garage te ...
Gelegen aan de Weldadigheidsstraat in het charmante Gentbrugge, verwelkomt dit prachtige huis je met open armen. De bewoonbare oppervlakte van 195 vierkante meter biedt tal van mogelijkheden om het interieur in te richten naar jouw persoonlijke smaak. Met een perceeloppervlakte van 215 vierkante meter ben je verzekerd van een waardevolle buitenruimte, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt, wat zorgt voor een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen.
De indeling van het huis omvat vijf comfortabele slaapkamers waarmee je meer dan voldoende ruimte hebt voor een gezin of om gasten te ontvangen. Een lichte en uitnodigende woonkamer gaat hand in hand met een gezellige eetkamer en een moderne keuken die is voorzien van alle gemakken. Twee badkamers en twee toiletten vergroten het praktisch gebruiksgemak van deze woning. Dit huis, die in 2021 zijn laatste renovatie onderging, biedt de perfecte gelegenheid om je nieuwe leven te beginnen in een sfeervolle en uitgebreide omgeving.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 215 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220105-0002511850-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 791 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Address |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | JVC-309 |