Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan de dossierstukken downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474 25 31 39
Klaar voor de toekomst
Deze karaktervolle stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 201 m² werd in 2026 volledig gerenoveerd met respect voor haar oorspronkelijke architectuur. De statige gevel, hoge plafonds, sierlijke ornamenten en bewaarde authentieke elementen geven de woning een uitgesproken en tijdloos karakter. Tegelijk werd zorgvuldig ingezet op hedendaags wooncomfort, met doorgedreven isolatie, zonnepanelen en vernieuwde technieken die bijdragen aan een energiezuinige en aangename woonomgeving.
De leefruimte en eetkamer vormen samen een sfeervol geheel. Via een smeedijzeren deur betreedt u de eetkamer, waar het visgraatparket, de hoge plafonds en de authentieke marmeren schouwmantel meteen de toon zetten.
De originele plafondschildering trekt de aandacht in de aansluitende leefruimte, terwijl ook hier het visgraatparket en de tweede marmeren schouwmantel voor warmte en karakter zorgen. Een combinatie van authentieke grandeur en hedendaags wooncomfort.
Lichtrijke keuken als blikvanger
De smaakvol afgewerkte en volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning. Een lichtkoepel brengt natuurlijk licht binnen, terwijl het zicht op de stadstuin voor een aangename connectie met buiten zorgt. Via het schuifraam sluit de keuken rechtstreeks aan op het terras, wat de binnen- en buitenruimtes mooi met elkaar ve
| Neighbourhood or locality | Gentbrugge |
|---|---|
| Construction year | 1985 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 50 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261002-0003966331-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 545 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| External reference | 1603V |
Get in touch