Overview
Description
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Fr :
Située dans la paisible Jules Van Biesbroeckstraat à Gentbrugge, nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne d’un côté, disposant d’un agréable et spacieux jardin.
La maison comprend trois chambres, une cave, une cuisine, un séjour et une salle de bains. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant ainsi une occasion unique à ceux qui souhaitent rénover et aménager entièrement le bien selon leurs goûts et leurs envies.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux de rénovation ou pour un investisseur.
Pour toute personne à la recherche d’un projet offrant un bel et vaste espace extérieur, dans un emplacement recherché à proximité du centre de Gand, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer.
Nl :
In de rustige Jules Van Biesbroeckstraat te Gentbrugge bieden wij deze halfopen bebouwing te koop aan met een aangename, ruime tuin. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een kelder, een keuken, zitruimte en een badkamer.
De woning vergt nog heel wat renovatiewerk, wat een unieke kans biedt voor wie een pand volledig naar eigen inzicht wil vernieuwen en inrichten. Een uitstekende optie voor de renovatiegerichte koper of investeerder. Voor wie op zoek is naar een project met een fijne en grote buitenruimte, in een gegeerde ligging dicht bij Gent-centrum, is dit een uitgelezen kans.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 250,000 |
| Terms of visit |
fr : sur rendez-vous auprès de l’étude notariale de Maître Joost Eeman. nl : na afspraak met het kantoor van notaris Joost Eeman |
| Physical sale | No |
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 652 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220913-0002673864-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 250000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Notaris Joost EEMAN
| Address |
Oudenaardsesteenweg, 50
9000 - GENT |
|---|---|
| Agent's name | Eline DE MEYER |
| [email protected] | |
| Phone number |
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