Overview
Description
Woning + bouwgrond voor open bebouwing
Kijk- en biedmoment zat. 25/07 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren én die bovendien een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel biedt? Dan is deze charmante bungalow aan Vrijheid 66 in 9500 Geraardsbergen beslist een bezoek waard.
De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 33 are 15 centiare en geniet van een rustige ligging met een prachtig open uitzicht over het achterliggende landschap.
Een belangrijke meerwaarde is de extra tuin rechts van de woning, die deel uitmaakt van het perceel en de mogelijkheid biedt voor het oprichten van een open bebouwing.
Dit maakt deze eigendom niet alleen interessant voor gezinnen, maar ook voor investeerders of wie op zoek is naar een eigendom met toekomstperspectief.
De woning zelf beschikt over een praktische en ruime indeling. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die aansluit op de veranda. Verder omvat de woning een keuken, een nachthal, een apart toilet, een badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, hobbykamer of derde slaapkamer.
Ook aan bergruimte is gedacht dankzij de kelder, de technische berging en de inpandige garage. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Achteraan de woning bevindt zich een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van het schitterende landelijke verzicht.
Troeven
Te renoveren bungalow met veel potentieel
Totaal perceel van 3.315 m² (33 are 15 centiare)
Extra perceel rechts van de woning met mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing
Praktische en ruime indeling
Twee volwaardige slaapkamers + bureauruimte
Veranda en terras met prachtig open uitzicht
Kelder, technische berging en inpandige garage
Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens
Rustige, landelijke ligging
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte én een interessant ontwikkelingspotentieel. Renoveer de bestaande bungalow volledig naar eigen smaak en geniet tegelijk van de meerwaarde die het ruime perceel en de mogelijke bouwgrond bieden.
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 25/07 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 12 square meters |
| Surface of the plot | 3315 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 884 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260602-0003883022-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 839 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Vrijheid 66 - 9500 GeraardsbergenC |