CHARMANTE WONING MET GEZELLIG TUIN EN GARAGE IN GINGELOM
Op zoek naar een charmante woning waar gezelligheid, comfort en buitenruimte samenkomen? Dan is deze woning aan de Steenweg 97 in Gingelom zeker een bezoek waard! Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een perceel van 504 m² biedt deze woning, gebouwd in 1949, een aangename woonomgeving met heel wat troeven.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte waar de houtkachel voor een warme en huiselijke sfeer zorgt. De aanwezige airconditioning biedt extra comfort tijdens de warmere maanden. Aansluitend vind je de keuken, vanwaar je uitkijkt op de tuin. Zo geniet je ook tijdens het koken van een aangenaam zicht op het groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, ideaal als extra bergruimte.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. De gezellige tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Op het overdekte terras kan je bovendien al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte en dankzij de garage kan je jouw wagen veilig en comfortabel parkeren.
Op het vlak van comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing met pvc-raamwerk, centrale verwarming op aardgas en een houtkachel in de leefruimte. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in de leefruimte en in één van de slaapkamers. De woning beschikt over een EPC-label D.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, een aangename tuin en praktische extra ruimtes? Dan is dit misschien wel de thuis waar je naar op zoek bent!
Contacteer De Woonmakers snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected] om meer informatie te ontvangen of een bezoek in te plannen.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 23 square meters |
| Surface of the plot | 504 square meters |
|---|
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 380 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261016-0003977798-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 473 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Steenweg 97 |
Get in touch