PRACHTIGE OPEN BEBOUWING MET 323 M² WOONOPPERVLAKTE, 4 SL...
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning waar charme, comfort en een hoogwaardige afwerking perfect samenkomen? Dan is deze prachtige open bebouwing, gelegen aan de Boudewijnlaan 39 in Sint-Truiden, beslist een bezoek waard!
Deze karaktervolle woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 323 m² en is gelegen op een perceel van 6a 76ca. Dankzij de royale ruimtes, de doordachte indeling en de kwalitatieve afwerking geniet u hier van een bijzonder aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning valt meteen het warme en verzorgde interieur op. De uitzonderlijk ruime en lichtrijke woonkamer vormt een van de absolute blikvangers. De prachtige houten vloer, de witgeschilderde plafondbalken en de sfeervolle inrichting zorgen voor een bijzonder gezellige uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, waar de indrukwekkende plafondhoogte en de zichtbare houten dakconstructie voor een uniek ruimtegevoel zorgen. Van hieruit heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
De volledig ingerichte keuken werd uitgevoerd in een tijdloze, strakke stijl en beschikt over alle nodige comfort. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een praktische wasplaats en een bijkomende bergruimte. Ook de inpandige garage vormt een belangrijke meerwaarde.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bijkomende multifunctionele kamer die eveneens als slaapkamer kan worden ingericht en een afzonderlijke kantoorruimte.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, een praktische inloopkast en een aangenaam balkon.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust, met verzorgde beplanting, groene hagen en een charmante pergola. De gezellige terrassen bieden de ideale plek om in alle privacy te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden.
Tot slot geniet deze eigendom van een gunstige ligging aan de Boudewijnlaan in Sint-Truiden, met winkels, scholen en tal van andere voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het stadscentrum is vlot bereikbaar.
Kortom: deze prachtige open bebouwing combineert een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte, een karaktervolle en kwalitatieve afwerking en een sfeervolle tuin. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een warme thuis in Sint-Truiden!
Bent u gecharmeerd door ...
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 323 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 676 square meters |
|---|
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250131-0003519070-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 639000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1499 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Boudewijnlaan 39 |
Get in touch