Overview
Description
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Fr :
Charmante maison avec extérieur à Grâce-Hollogne – Idéal premier achat ou investissement Située Avenue Joseph Wauters 6, cette maison mitoyenne offre une base solide pour un projet de rénovation ou un premier investissement immobilier. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. A l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher et une salle de bains. Au sous-sol, une cave. Extérieurs : La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif. A noter que les espaces verts nécessitent une remise en état. Châssis en bois double vitrage – chauffage central mazout Etat général : bien que fonctionnelle, la maison demande une remise au goût du jour afin d'en exploiter tout le potentiel.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 158 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 451 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260223019357 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44093 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 152000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 309 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
WERA, COLLARD, TIMMERMANS - Notaires
| Address |
Chaussée Roosevelt, 274
4420 - MONTEGNEE |
|---|---|
| Agent's name | Natacha DEVILLERS |
| Phone number | (04) 247.53.39 |