Overview
Description
MAISON 4 CH- EMPLACEMENT IDEAL- GRAND JARDIN- IDEAL 1 ACHAT
Une opportunité idéale pour un premier investissement ou une première acquisition, avec un beau potentiel à exploiter !
L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à Grâce-Hollogne et composée de :
Au RDC :
Hall (2) - Salon (16) - Salle à manger (20) - Cuisine (13) - Salle de bain (5) - Véranda (10) - Jardin (100)
Au 1ER ÉTAGE :
2 chambres (16 - 16)
Au 2ÈME ÉTAGE :
Grenier aménageable en 2 chambres (25)
Au SOUS-SOL :
Cave carrelée (20)
Dans cette charmante maison familiale à remettre au goût du jour, vous pourrez profiter d’un grand jardin au calme, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de volets et de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Gaz
Électricité : Non conforme
Toiture : Bon état à isoler
Châssis : Alluminium double vitrage avec volets
Revenu cadastral : 366 € (RC inférieur à 745 € → possibilité de bénéficier des frais réduits !)
PEB : F - E spec : 446 kWh/m².an - E total : 40 331 kWh/an - Numéro : 20240803003485
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder :
📞 04/250.02.61
📧 [email protected]
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
| Available date | April 17 2025 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 20 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 149 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 446 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240803003485 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44331 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 38 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 155000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7669976 |