House for sale

MAISON 3F - 4CH - JARDIN - GARAGE - PEB A+

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades, 4 chambres avec garage et jardin, située à Grâce-Hollogne !
D’une superficie habitable d’environ 130 m², cette maison familiale offre de beaux volumes, quatre chambres, un grand garage ainsi que des espaces extérieurs agréables. Elle bénéficie également d’une excellente performance énergétique avec un PEB A+ et d’une installation de 27 panneaux photovoltaïques. (9,2 kWc)
Le bien se compose comme suit :
·Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée ainsi que d’un garage de 22 m².
·À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un dressing.
·Le deuxième étage dispose d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
À l’extérieur, la propriété profite d’une terrasse, d’un jardin et d’un abri de jardin, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :
·Chauffage central au gaz (2013) ;
·Toiture pointue en tuiles et isolée (2013) ;
·Châssis triple vitrage en PVC + Volets électriques ;
·Alarme (contrat) ;
·Porte de garage électrique ;
·27 panneaux photovoltaïques ;
·Revenu cadastral : 1209€.
PEB : A+ | Performance énergétique : 25 kWh/m².an | Code unique : 20261007052992