House for sale

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Fr :
Maison individuelle entièrement rénovée, avec hangar de 240 m² et excellent potentiel – Geraardsbergen

Située au Groteweg 533 à Geraardsbergen, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des écoles, de la gare et de l’hôpital, cette propriété offre une combinaison rare de confort, espace, intimité et potentiel de développement.

La maison est entièrement rénovée et se compose de :

* 4 chambres
* 2 salles de bains
* Séjour de 17,95 m²
* Grande cuisine de 30,17 m² avec espace repas
* Débarras de 3,31 m²
* Terrasse de 37 m² rdc
* Terrasse de 30 m² étage
* Grand jardin avec beaucoup d’intimité
* Nouvelles fenêtres à triple vitrage
* Ventilation dans chaque pièce
* Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage
* PEB classe C – 222 kWh/m²/an
* Certificats de conformité pour les installations électriques et de gaz
* Réservoir de 10.000 litres pour la récupération des eaux pluviales

Hangar d’environ 240 m² – de nombreuses possibilités

La propriété bénéficie d’un grand hangar d’environ 240 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement : transformation en habitation ou en 2 appartements, espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou autres projets.

Une construction séparée en blocs de béton d’environ 20 m² peut également servir de bureau, dépôt ou atelier.

2 parcelles cadastrales et possibilité de division

La propriété est inscrite sur 2 parcelles cadastrales distinctes, ce qui constitue un avantage important et offre une possibilité de division du terrain.

Une opportunité à découvrir

Une propriété entièrement rénovée, offrant de beaux espaces, un grand jardin, un hangar de 240 m², deux parcelles cadastrales et un potentiel exceptionnel pour l’avenir.

Idéale pour une famille, un indépendant, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois confort, espace et possibilités de développement.