House for sale
299000€
4 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. GROS POTENTIEL-OPPORTUNITÉ RARE- À GRANDE ENNEILLE
Luxinvest Immobilier vous propose cette maison à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
La maison développe environ 200 m² habitables et dispose d'une cave saine. Elle permet la création de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain.
Implantée sur une superbe parcelle de plus de 33 ares en zone à bâtir, la propriété bénéficie d'un grand jardin sans vis-à-vis.
Atout majeur : une ancienne grange sur la parcelle, parfaite pour une annexe professionnelle, un projet indépendant ou un logement complémentaire.
Avec plus de 40 mètres de façade, possibilité de diviser le terrain afin de créer un terrain à bâtir.
Situation idéale à Grande Enneille, au coeur du village, à proximité de Durbuy et des axes principaux tels que la Nationale 63 et la Nationale 4.
Bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour investisseurs, indépendants ou amateurs de projets ambitieux.
Prix : 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N'attendez plus pour demander de plus amples informations ou une visite au 0478/75.89.69 ou à [email protected]
À visiter sans tarder !
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 43 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 20 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3355 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 3355 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 460 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220506017567 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 95759 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lux Invest (IPI 504173)
| Address |
Zone d'Activités Sud, Bail. 8
5377 - Somme-Leuze |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 676 - 1532 |