House for sale
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2 bedrooms 90 square meters
Overview
Description
Charmante 2 façades à rénover, 130 m², 2 CH, caves, jardin.
GRIVEGNÉE – CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES À RÉNOVER !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située à Grivegnée, à proximité des commodités. Avec ses 130 m² totaux sur une parcelle de 115 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux de 9 m² avec WC indépendant. Le séjour de 30 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine fonctionnelle de 12 m² permet de préparer vos repas dans un cadre agréable.
ÉTAGE
À l'étage, un hall de nuit dessert :
✔ Deux chambres confortables (16 m² et 14 m²)
✔ Une salle de bains
SOUS-SOL
Deux caves offrant un total de 40 m² d'espace de rangement ou d'aménagement.
EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS
Petit jardin idéal pour profiter des beaux jours, remise de 3 m².
Revenu cadastral de 644 €, PEB classé F (449). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
OFFRE A PARTIR DE 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J.
| Available date | February 5 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1951 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 48 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 449 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250730016066 |
| CO₂ emission | 111 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 46460 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 59 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 644 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7341678 |