Overview
Description
Située dans une rue calme et agréable de Grivegnée, cette charmante maison 2 chambres offre un cadre de vie confortable tout en bénéficiant d'une localisation particulièrement recherchée.
Le bien se compose de deux belles chambres et d'un dressing, d'espaces de vie lumineux, ainsi que d'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin aménagé et parfaitement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Idéalement située entre Belle-Île et la Médiacité, la maison bénéficie d'un accès rapide à de nombreux commerces, services et commodités accessibles à pied. Vous profitez ainsi de tous les avantages de la ville tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel.
Conditions du viager :
- Viager sur une seule tête (78ans)
- Durée maximale : 12 ans
- Bouquet : 40.000 €
- Rente primaire : 950 €/mois
- Rente secondaire : 300 €/mois
Une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Grivegnée.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui.
PEB: G, N°2023100100695
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 280 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 147 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 567 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2023100100695 |
| CO₂ emission | 141 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 81314 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 133 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Tenement building | No |
|---|---|
| Lump sum | 40000€ |
| Monthly annuity | 950€ |
| Indexed annuity | Not specified |
| Number of annuitants | 1 |
| Age of the annuitant | 78 |
| Maximum duration of annuity | Not specified |
| Specification of the annuity | Not specified |
| Possibility of occupancy | Not specified |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7728387 |