Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. AG Immobilière vous propose cette maison mitoyenne 2 chambres à rénover, idéalement située à Grivegnée, offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une possibilité de division en deux unités (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au petit jardin, offrant un agréable espace de vie.
À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, dressing ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bain.
Caractéristiques techniques :
PEB : D -
Châssis PVC double vitrage -
Chauffage central au gaz -
Toiture plate -
Deux compteurs électriques -
Deux compteurs gaz
offrant la possibilité de division en deux logements.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif grâce à son potentiel de division et à sa situation proche des commodités.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260128041771 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33581 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| Phone number | +32 42335555 |
| External reference | 2615 - 3476 |