Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te renoveren gesloten bebouwing met veel potentieel, gelegen in een landelijke omgeving, ideaal voor wie houdt van rust en wandelen. Tegelijk geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.
De woning is gelegen op een perceel van 370 m² en beschikt over een garage die toegankelijk is via de achterliggende straat, wat zorgt voor extra comfort en praktische bereikbaarheid.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers.
De tweede verdieping omvat een zolderruimte met mogelijkheden tot verdere inrichting.
Daarnaast is er een ondergrondse kelder aanwezig.
Extra troef: er is mogelijkheid tot aankoop van de aanpalende bouwgrond voor gesloten bebouwing aan €130.000, ideaal voor uitbreiding, investering of nieuwbouwproject.
Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 210 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240712-0003311617-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 682 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 441 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Rouck Michiel Gcv (IPI 161686)
| Address |
Zonnestraat 1
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |