Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT -
Op een rustige ligging, op slechts een boogscheut van het centrum van Haaltert, met een vlotte verbinding naar de E40 en alle voorzieningen binnen handbereik, stellen wij u deze uitzonderlijk ruime en solide halfopen bebouwing voor. Deze instapklare gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers én een enorm uitbreidingspotentieel.
De absolute troef van deze woning? De indrukwekkende volumes. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232 m² én een volledig onderkelderde verdieping komt de totale bruikbare oppervlakte op ongeveer 315 m². Ruimte in overvloed voor wie comfortabel wil wonen, werken en leven.
Bij het binnenkomen in de volledig vernieuwde inkomhal voelt u meteen de kwaliteit van deze woning. Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefkeuken van maar liefst 38 m², ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes, aangevuld met een aangename leefruimte van 25 m², een eerste badkamer en een veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, een afzonderlijk bureel en een stijlvolle moderne tweede badkamer uitgerust met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar eenvoudig extra kamers kunnen worden ingericht. Denk aan 2 bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra mogelijkheden.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 315 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 38 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 588 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 450 square meters |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260430-0003859794-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 855 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nicholas Geeroms |
| Phone number | +32470542015 |