Overview
Description
Charmante woning met ruime garage
Gelegen op een vlot bereikbare locatie vormt deze woning een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als kandidaat-eigenaars die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. Dankzij de solide constructie, de aparte garage en het recent vernieuwde dak beschikt deze woning over een sterke basis voor verdere opfrissing of renovatie.
De indeling omvat een leefruimte, een keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Achteraan bevindt zich bovendien een gezellig terras met een tuintje.
De woning met garage zijn momenteel verhuurd en genereren samen een maandelijkse huuropbrengst van €663. Daarnaast is er een conformiteitsattest aanwezig, wat een extra troef betekent voor toekomstige eigenaars of investeerders.
Wil je zelf de mogelijkheden van de woning ontdekken? Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of via [email protected]. Welkom!
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 76 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 500 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230307-0002818857-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 272 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Oud-Dorp 1B - 9450 Haaltert |