Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 31 - Deze halfopen bebouwing met 150 m² bewoonbare oppervlakte ligt rustig en groen, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning dateert van 1984 en biedt een solide basis met tal van mogelijkheden voor modernisering. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, berging en een ruim bureau van bijna 24 m², ideaal als thuiswerkplek, hobby- of speelruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer (dubbele lavabo, bad, douche en toilet) en een ruime nachthal. De zolder van ruim 35 m² biedt extra uitbreidings- of opbergmogelijkheden. Ook de ondegrondse kelder van bijna 23 m² zorgt voor bijkomende praktische ruimte. Buiten geniet u van een aangename onderhoudsvriendelijke tuin en terras. Dankzij de garage en meerdere parkeerplaatsen is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. EPC C - Uiterst rustig gelegen - Asbestveilig
* De vermelde prijs is een richtprijs.
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 35 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 414 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260812-0003932134-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 841 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Address |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jaro Brabants D'Hooghe |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594931 |