House for sale
499000€
3 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een unieke woning waar ruimte, privacy en natuur centraal staan? Deze charmante vrijstaande woning in Denderhoutem biedt een uitzonderlijke woonomgeving, zonder directe buren en met een prachtig aangelegde, natuurlijke tuin die naadloos aansluit bij de groene omgeving.
De woning is gelegen op een ruim privédomein van +/- 1000m2 en vormt een heerlijke plek voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven. De grote tuin is met zorg aangelegd en biedt tal van gezellige hoekjes om te ontspannen. Een duurzame buitensauna, een pergola die uitnodigt tot lange zomeravonden, terwijl de vele fruitbomen — waaronder kersen-, appel-, pruimen- en vijgenbomen — elk seizoen voor een eigen karakter zorgen. Ook notenbomen, vele fruitstruiken, druivelaars, kiwiplanten, een serre en een kippenren maken deze tuin bijzonder geschikt voor liefhebbers van een gezond en landelijk leven.
Op het privéterrein is er volop parkeergelegenheid. Naast een garage beschikt de woning over maar liefst drie extra staanplaatsen, waardoor parkeren voor bewoners en bezoekers comfortabel en volledig op eigen terrein kan.
Binnenin geniet u van een aangename en praktische indeling. De ruime, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een stijlvol marmeren werkblad en een centraal eiland. Een ideale ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een woonkamer, eetkamer en gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met aansluitende dressing. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en bad en biedt een aangename plek om tot rust te komen.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten, een hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er een zolder/berging die extra praktische opslagruimte biedt.
Deze woning combineert het comfort van een ruime gezinswoning met de charme en vrijheid van landelijk wonen. De ligging zonder directe buren, aan de bosrand, zorgt voor een bijzonder gevoel van privacy en verbondenheid met de natuur. Tegelijk beschikt u over een woning die recent zeer energiezuinig ( Epc B ) gerenoveerd is en instapklaar is.
Troeven op een rij:
Vrijstaande woning met uitzonderlijke privacy
Landelijke ligging aan de bosrand van Denderhoutem
Geen directe buren
Grote, aangelegde eetbare tuin met pergola en hangmat
Garage + 3 private staanplaatsen
Ruime, volledig uitgeruste keuken
Epc B
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 900 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240110-0003046359-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch