Huis te koop
499000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen aan de bosrand, in alle privacy
Op zoek naar een unieke woning waar ruimte, privacy en natuur centraal staan? Deze charmante vrijstaande woning in Denderhoutem biedt een uitzonderlijke woonomgeving, zonder directe buren en met een prachtig aangelegde, natuurlijke tuin die naadloos aansluit bij de groene omgeving.
De woning is gelegen op een ruim privédomein van +/- 1000m2 en vormt een heerlijke plek voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven. De grote tuin is met zorg aangelegd en biedt tal van gezellige hoekjes om te ontspannen. Een duurzame buitensauna, een pergola die uitnodigt tot lange zomeravonden, terwijl de vele fruitbomen — waaronder kersen-, appel-, pruimen- en vijgenbomen — elk seizoen voor een eigen karakter zorgen. Ook notenbomen, vele fruitstruiken, druivelaars, kiwiplanten, een serre en een kippenren maken deze tuin bijzonder geschikt voor liefhebbers van een gezond en landelijk leven.
Op het privéterrein is er volop parkeergelegenheid. Naast een garage beschikt de woning over maar liefst drie extra staanplaatsen, waardoor parkeren voor bewoners en bezoekers comfortabel en volledig op eigen terrein kan.
Binnenin geniet u van een aangename en praktische indeling. De ruime, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een stijlvol marmeren werkblad en een centraal eiland. Een ideale ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een woonkamer, eetkamer en gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met aansluitende dressing. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en bad en biedt een aangename plek om tot rust te komen.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten, een hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er een zolder/berging die extra praktische opslagruimte biedt.
Deze woning combineert het comfort van een ruime gezinswoning met de charme en vrijheid van landelijk wonen. De ligging zonder directe buren, aan de bosrand, zorgt voor een bijzonder gevoel van privacy en verbondenheid met de natuur. Tegelijk beschikt u over een woning die recent zeer energiezuinig ( Epc B ) gerenoveerd is en instapklaar is.
Troeven op een rij:
Vrijstaande woning met uitzonderlijke privacy
Landelijke ligging aan de bosrand van Denderhoutem
Geen directe buren
Grote, aangelegde eetbare tuin met pergola en hangmat
Garage + 3 private staanplaatsen
Ruime, volledig uitgeruste keuken
Epc B
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240110-0003046359-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op