HAALTERT - Verder te renoveren woning met 4 kamers en tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 31/10 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)
HAALTERT - Deze solide woning bevindt zich momenteel in ruwbouwfase, waardoor je nog alle vrijheid hebt om de verdere afwerking zelf te bepalen en er helemaal jouw eigen plek van te maken. De huidige eigenaars zijn al gestart met de renovatie. Zo werden het hoofddak en de ramen vooraan reeds vernieuwd (alle andere ramen ook dubbel glas).
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend keuken, een berging en een inpandige garage die plaats biedt aan meerdere wagens of de optie geeft om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden. De badkamer bevindt zich op het tussenverdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers en een ruimte waarin de vaste trap zich naar de zolderruimte bevindt. Op de zolderverdieping kan nog een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Verder is er ook nog een droge kelder.
Buiten is er een gezellige tuin.
De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,... in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40.
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Met 4 slaapkamers, leuke tuin en garage? Maak dan snel uw afspraak. Info of bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 50 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 60 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 322 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 823 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250920-0003690577-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 143 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 471 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7890274 |
Get in touch