House for sale
519000€
4 bedrooms 206 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante woning geniet van een uitstekende ligging, vlak bij de autosnelweg, het bedrijventerrein van Haasrode en het centrum van Leuven.
Via de ruime inkomhal krijgt u meteen toegang tot de garage, het gastentoilet, de gezellige woonkamer en de volledig ingerichte keuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de praktische bijkeuken bereikt u de veranda, die aansluit op het terras en de mooie, verzorgde tuin. De tuin is N-W georiënteerd.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en dubbele lavabo.
De woning heeft betonnen verdiepingen. Het dak werd in 2009 vernieuwd, de woning is uitgerust met een condenserende ketel. Tot slot werden de ramen in 2012 vernieuwd.
De grote troef is de prachtige tuin met zicht over de velden.
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). EPC D, geen renovatieverplichting. Elektriciteit is niet conform.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder.
| Neighbourhood or locality | Haasrode |
|---|---|
| Construction year | 1983 |
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1227 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 318 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0003877719-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 519000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| External reference | TK/05.2026 |