Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Diestersteenweg 73 in Halen, met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en vijf volwaardige slaapkamers. De woning, gebouwd in 1965, werd doorheen de jaren grondig vernieuwd. Zo kreeg het dak in 2013 een volledige renovatie met isolatie en werd de elektriciteit in 2020 volledig vernieuwd. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met gezellige palletkachel, een keuken met eetruimte, een polyvalente ruimte, berging, ruime wasplaats en twee garages. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en een balkon. De tweede verdieping telt nog een bewoonbare zolder met twee slaapkamers en een overloop, bereikbaar via een vaste trap, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. Buiten geniet u van een perceel van 5a 79ca met een tuin van ongeveer 390 m² en een terras van 25 m², perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het perceel is ook langs de achterzijde toegankelijk. De woning ligt op een praktische locatie, vlak bij scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de recente vernieuwingen, de ruime indeling en de vele praktische bergruimtes is dit de ideale gezinswoning voor wie zonder grote werken wil verhuizen. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 2 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 579 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 390 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260624-0003902465-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 716 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | B2607 |