Overview
Description
Centrum gelegen gezinswoning met 4-5 slpk
Bent u op zoek naar een centrum gelegen gezinswoning (4-5slpk.) waar u werkelijk alles op wandelafstand heeft? Dan is deze gezinswoning waarin de gezelligheid troef is misschien wel uw ding? Deze woning is recent aangepakt qua energie en look. De gehele achtergevel en de dakgoten zijn opnieuw ingepakt en voorzien van isolatie met crepi. Daarnaast is de woning voorzien van nieuw hoogwaardig schrijnwerk en zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot 2030!).
Binnen vinden we een gezellige leefruimte voorzien van parket die naadloos overloopt in een lichtrijke leef keuken & veranda waar het heel leuk vertoeven is.
Verder geeft deze ruimte toegang tot de ruime badkamer, kelder en dit met zicht op de onderhoudsvriendelijke stadstuin die voorzien is van 100% privacy, een ruim terras, een vijvertje en de toegang naar de garage die ideaal is voor het plaatsen van de fietsen, de auto en extra bergplaats.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een vaste trap die toegang geeft naar nog 2 extra slaapkamers. Kortom deze gezinswoning heeft werkelijk alles en meer in huis voor een comfortabel gezinsleven. Kom dus zeker eens vrijblijvend een kijkje nemen en u zal snel merken dat het hier heel aangenaam wonen zal zijn.
Extra troef: hier kan u aankopen als enige woning aan 2% registratie. Bel of mail vandaag nog voor uw afspraak naar [email protected] of 052/41.41.94
referentie: 5633
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 192 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260304-0003815901-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 505 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Address |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5633CC |