Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een groot perceel en veel comfort? Deze prachtige open bebouwing werd 5 jaar geleden volledig gerenoveerd en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De grote keuken met zitruimte is ideaal voor gezellige familiemomenten en biedt voldoende opbergruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasruimte en een apart toilet met lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een comfortabel bad met jets en een toilet. Daarnaast is er een handige bergruimte. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer met dressing en een aparte wc, met de mogelijkheid om een douche te installeren.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Buiten geniet je van een grote tuin met een regenwaterput, ideaal voor wie houdt van groen en buitenleven. De woning wordt verwarmd op aardgas en heeft een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik.
Ligt niet in signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied
Deze villa biedt een combinatie van modern wooncomfort, ruimte en een prachtige ligging. Ben je benieuwd en wil je graag een bezoek plannen? Neem contact op voor meer informatie met kantoor notaris Heyvaert.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 394 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240422-0003223715-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 800000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 780 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sven Heyvaert, Notarisvennootschap
| Address |
Rijbekestraat 1
9220 - Hamme |
|---|---|
| Agent's name | Karen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 52 47 70 83 |