Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare villa te koop met grote tuin
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een groot perceel en veel comfort? Deze prachtige open bebouwing werd 5 jaar geleden volledig gerenoveerd en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De grote keuken met zitruimte is ideaal voor gezellige familiemomenten en biedt voldoende opbergruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasruimte en een apart toilet met lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een comfortabel bad met jets en een toilet. Daarnaast is er een handige bergruimte. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer met dressing en een aparte wc, met de mogelijkheid om een douche te installeren.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Buiten geniet je van een grote tuin met een regenwaterput, ideaal voor wie houdt van groen en buitenleven. De woning wordt verwarmd op aardgas en heeft een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik.
Ligt niet in signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied
Deze villa biedt een combinatie van modern wooncomfort, ruimte en een prachtige ligging. Ben je benieuwd en wil je graag een bezoek plannen? Neem contact op voor meer informatie met kantoor notaris Heyvaert.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 394 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240422-0003223715-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 800000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 780 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sven Heyvaert, Notarisvennootschap
| Adres |
Rijbekestraat 1
9220 - Hamme |
|---|---|
| Naam van de agent | Karen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 52 47 70 83 |