Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zeer centraal gelegen. Verbinding (E17 – N41) naar Antwerpen-Gent-Brussel op 5 à 10 minuten. Scholen, winkels en openbaar vervoer binnen wandel- of fietsafstand. Mogelijk 6% BTW. Indeling en afwerking nog door u te bepalen.
Troeven van dit project:
• Locatie: Hamme is een vlot bereikbare en complete gemeente. Ideale uitvalsbasis nabij E17. Scholen, winkels en openbaar vervoer binnen wandel- of fietsafstand.
• Mogelijkheid van verlaagde BTW aan 6%.
• We kiezen samen met u de eindafwerking die bij u past, en kunnen ook de indeling nog aanpassen.
• Energiezuinige nieuwbouw volgens de modernste normen van isolatie, verwarming/koeling en ventilatie voor een lage energiefactuur.
• Kwaliteit: Qubo is een familiebedrijf met 35 jaar ervaring in traditionele, kwaliteitsvolle, en energiezuinige woningbouw met degelijke materialen. Als aannemer doen we voor u de totaalcoördinatie met garantie van uitvoering en prijs, zodat u geen zorgen hebt voor vele jaren.
De geadverteerde prijs is exclusief belastingen. Om tot de totale richtprijs te komen van 439.578 euro inclusief architect, registratie- en notariskosten, en BTW, omvat het eerste ontwerp omvat momenteel op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, eet-en zitplaats, bureau, en keuken. Op de verdieping zijn een nachthal, badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing voorzien. Tot slot beschikt de woning over een garage en ruime zolder met mogelijkheden. Uiteraard zijn planaanpassingen op uw maat steeds mogelijk.
Wenst u meer informatie of een afspraak? Contacteer uw bouwadviseur Jurgen via 0476/75.20.35 of [email protected].
| Building price excluding VAT | €426,822 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | €465,028 |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 255 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 426822 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Qubo Nv
| Address |
Zwaarveld 69
9220 - Hamme |
|---|---|
| Agent's name | Jurgen Polfliet |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 476 75 20 35 |