House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek de mogelijkheden van deze woning aan Damstraat 35 in Hamme – een ideale opportuniteit voor investeerders, starters of wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met potentieel. Deze op te frissen woning vormt een solide basis voor iedereen die graag zelf vorm geeft aan zijn toekomstige thuis of een vastgoedproject wil realiseren met meerwaarde.

De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Hamme, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte verbindingen naar het centrum én omliggende gemeenten is dit een uitstekende uitvalsbasis.

Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de gezellige leefruimte, met aansluitend de keuken en een badkamer voorzien van douche en toilet. Achteraan bevindt zich een knus tuintje: perfect voor wie graag wat buitenruimte heeft, maar geen uitgebreide onderhoudswerken wil.

De eerste verdieping omvat twee goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, alleenstaanden of als huurindeling.

Een bijkomende troef van deze woning is het gunstige EPC-label C, wat betekent dat u niet alleen geniet van een aangenaam wooncomfort, maar ook van een betere energie-efficiëntie, wat een waardevolle meerwaarde biedt op lange termijn.

Hoewel de woning vrij is van renovatieverplichtingen, kan een gerichte opfrissing de woonkwaliteit verder verhogen en de woning laten uitgroeien tot een warme, sfeervolle thuis of een aantrekkelijke verhuurwoning met een mooi rendement.

Bent u op z