Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruim handelspand met een instapklare duplex waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan biedt dit pand tal van mogelijkheden.
Het pand beschikt over een uitzonderlijk ruime handels- en opslagruimte van ca. 430 m², bereikbaar via een grote sectionale poort. Dankzij de open indeling stelt u zich hier meteen de vraag: wordt dit een winkel, garage, magazijn, stockage of e-commercehoofdkwartier? Er is bijvoorbeeld plaats voor maar liefst 15 wagens.
Boven de handels- en opslagruimte bevindt zich een lichtrijke duplexwoning. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte, een open keuken en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als kinderkamer, bureau of dressing.
De duplex is uitgerust met airconditioning, vernieuwde ramen en een recente hoogrendementscondensatieketel, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. EPC X.
Een veelzijdig pand op een centrale ligging in Hamme, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen.
Dit is een pand dat u echt gezien moet hebben om de indrukwekkende oppervlakte en mogelijkheden ten volle te kunnen inschatten. Wenst u een bezoek in te plannen? Stuur dan een e-mail [email protected] of bel tijdens de kantooruren naar 052463803.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 537 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 507 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250418-0012475607-NR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2648 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Noordstraat 13, Hamme |