Overview
Description
Property with commercial space in central Hamme
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gesloten bebouwing is ideaal gelegen in het centrum van Hamme, pal aan de markt en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het pand combineert een gerenoveerd handelspand met een instapklaar duplex appartement, wat het bijzonder interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren.
Het handelsgedeelte beschikt over een commerciële ruimte, twee polyvalente ruimtes, toiletten en een overdekt terras aan de voorzijde van het gebouw. Het duplex appartement biedt een aangename leefomgeving met twee slaapkamers, een badkamer en een groot terras achteraan.Belangrijkste ruimtes:
• Commerciële handelsruimte met zichtbare ligging aan de markt
• Polyvalente ruimte geschikt als bureau, praktijk of stockage
• Tweede polyvalente ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden
• Duplex appartement met aangename leefruimtes
• Twee slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, toilet en enkele wastafel
• Berging voor extra opslagruimte
• Groot terras achteraan het appartement
• Overdekt terras aan de voorzijde van het handelspand
Troeven:
• Topligging in hartje Hamme, vlak bij winkels en invalswegen
• Combinatie van gerenoveerd handelspand en instapklaar duplex appartement
• 22 Zonnepanelen
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251121-0003738967-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 207 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1986 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009SJVZIA4 |
Get in touch