Move-in ready luxury home with pool
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Recente open bebouwing in Dendermonde met zwembad, poolhouse en hoogwaardige afwerking.
Deze prachtige energiezuinige woning van bouwjaar 2013 combineert luxe, comfort en ruimte op een uitstekende ligging nabij scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen. De woning is volledig instapklaar afgewerkt en voorzien van ingemaakte kasten, een centraal stofzuigersysteem, ruime garages en veel praktische opbergruimte. De lichtrijke leefruimte met open haard sluit mooi aan op het terras en de verzorgde tuin met inox zwembad, buitenkeuken, poolhouse en gezellige bar. Dankzij het EPC-label A geniet u bovendien van eenenergiezuinige en toekomstgerichte woning. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in Dendermonde.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (20 m²) met videofoon, vestiaire en ingemaakte kasten
• Ruime woonkamer (60 m²) met open haard en veel lichtinval
• Bureel (10 m²) met ingemaakte kasten
• Terras (26 m²) met aansluiting op tuin en zwembad
• Tuin (450 m²) met inox zwembad, buitenkeuken, terras en tuinhuis
• Slaapkamer (43 m²) met ingemaakte kasten
• Twee volledig uitgeruste badkamers met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels
• Berging en wasplaats met extra opslagmogelijkheden
• Hobbyruimte voor ontspanning of extra functie
• Ruime garage (32 m²)
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 43 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 31 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 748 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 450 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20221213-0002752397-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 98 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 924000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1787 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009PLVVIA4 |
Get in touch