Overview
Description
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Fr :
Maison mitoyenne comprenant: Au sous-sol: une cave avec local chaufferie et coin machines (chaudière – citerne mazout – chauffe-eau), donnant accès à une petite cour intérieure sur klinkers. Au rez-de-chaussée: un hall, un WC, une grande pièce de vie (séjour/salle à manger), une cuisine meublée (mobilier, taque électrique, hotte basique) avec dans un coin une cabine de douche. A l'étage: un pallier, un WC, une cuisine (ou chambre après rénovation), un hall de nuit, un séjour (ou chambre), une chambre et une salle de bain (lavabo, baignoire). Aspects techniques: chauffage central au mazout. Le bien est vendu comme une maison unifamiliale, un seul logement est autorisé dans l'immeuble d'un point de vue urbanistique. Atouts: chauffage central, immeuble spacieux avec de belles possibilités d'aménagements après rénovation, à proximité du centre d'Hamoir (commerces, trains, axes routiers).
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 29 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 23 square meters |
| Surface of the plot | 89 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 8 square meters |
| Primary energy consumption | 772 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260429002991 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57218 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 617 € |
| Tenement building | No |
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Benedicte Lecomte Société Notariale SCSPRL
| Address |
Rue du Hamoir 3
4590 - Ouffet |
|---|---|
| Agent's name | claire GRAULICH |
| Phone number | (086) 36.62.06 |