Overview
Description
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Fr :
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo [1] . Stephanie.immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation 3 chambres et d'une grange aménageable, le tout érigé sur un terrain de +/- 2250m2. Vous serez séduits par le potentiel et la quiétude qu'offre cette propriété. La maison est composée comme suit : *RDC: salon, sàm, cuisine, hall, SDB avec WC. *1er : 3 chambres. *2ème : un beau grenier aménageable avec escalier pérenne déjà en place. Le tout complété par des caves, une terrasse et un beau grand jardin. D'un point de vue technique : chauffage via poêle à gaz, système de chauffage central mazout existant (chaudière, citerne, radiateurs) mais non fonctionnel, châssis SV/DV bois, électricité conforme. La grange présente une superficie au sol de +/- 113m2 ainsi qu'un étage sur la moitié. Accord préalable de la commune pour la création d'un second logement dans le hangar. Quote-part dans les frais de division à prévoir. Les biens sont actuellement loués séparément pour un revenu locatif total de 1.280€/mois. A voir sans tarder ! Faire offre à partir de 279.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et contact : Zoé : [email protected] - 0472/67.64.01. Superficies mentionnées à titre indicatif.
[1] https://www.stephanie.immo
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 301 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 14 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 58 square meters |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 485 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260627014937 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 81011 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Zoé Gueldre (zg) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 67 64 01 |
| External reference | Maison - Hannut - 844 |