Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Runkst, op korte afstand van het stadscentrum van Hasselt. De woning beschikt over een praktische indeling, aangename woonruimtes en biedt diverse mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als investering.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte met een gezellige living en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met doorgang naar een ruime berging. Verder vindt u op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo in stijlvolle meubel en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor de woning voldoende plaats biedt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Achteraan de woning bevindt zich een gezellige patio, een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast beschikt de woning hier nog over een extra praktische bergplaats, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.
Dankzij de centrale ligging aan de rand van het stadscentrum zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar. De woning is rustig gelegen en bovendien gemakkelijk bereikbaar met de fiets.
Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor een breed publiek. Mits de nodige modernisaties kan deze woning verder worden aangepast aan de hedendaagse woonnormen. Daarnaast is het ook een interessante investering dankzij de ligging en de praktische indeling.
Troeven:
+ Ui
| Neighbourhood or locality | Randstad |
|---|---|
| Construction year | 1949 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230121-0002778990-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 530 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Limburgse Wooncentrale (IPI 207442)
| Address |
kramerslaan 13 - 0.2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | 215118 |