Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Deze stijlvolle open bebouwing in Spalbeek (Hasselt) combineert ruimte, licht en hedendaags wooncomfort op een prachtig perceel van maar liefst 10a41ca. De woning werd in 2015 gerenoveerd en straalt dankzij de moderne aanbouw en hoogwaardige afwerking pure klasse uit.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op de zuidgerichte tuin. De strakke, volledig uitgeruste leefkeuken vormt zonder twijfel, samen met de woonkamer, het hart van de woning en sluit perfect aan op het ruime terras en de tuin.
Met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers en een praktische was- en bergruimte. De open trap, warme kleuren van de vloeren en minimalistische afwerking zorgen voor een moderne en tegelijk gezellige uitstraling.
Buiten geniet je van een ruime zuidgerichte tuin, ideaal voor gezinnen, ontspanning en lange zomeravonden. Daarnaast biedt de brede oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Ook energetisch scoort deze woning sterk met een EPC-label B en een EPC-score van 159 kWh/m² jaar.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een moderne architecturale toets? Dan is deze unieke eigendom absoluut een bezoek waard.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Heeft
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1041 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230728-0002946595-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 456 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Address |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| External reference | TK/26/0944-1 |