House for sale

535000€

Immoweb code : 21964489
Immoweb code : 21964489

Overview

1260 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Interesse in dit uniek commercieel pand voor jouw activiteiten? Ontdek meer via www.domovastgoed.be

Op een uitzonderlijke locatie in het groene Kermt (Hasselt), vlak bij de prachtige Abdijsite Herkenrode en gelegen langs een drukbezochte fiets- en wandelroute, bevindt zich dit charmante en succesvol uitgebaat wandel- en fietscafé met private woonst. Een eigendom waar horeca, natuurbeleving en wooncomfort naadloos samenkomen.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de vlotte bereikbaarheid en de ruime parkeermogelijkheden voor zowel auto's als fietsen, geniet deze zaak van een constante passage van recreanten, toeristen en vaste klanten. Het zuidgerichte terras vormt een uitnodigende eerste kennismaking en nodigt bezoekers uit om in alle rust te genieten van de groene omgeving.
Binnen vormt de gezellige verbruikszaal met haar karaktervolle toog het kloppende hart van de zaak. De warme sfeer en authentieke uitstraling zorgen ervoor dat gasten hier graag halt houden voor een drankje of een hapje. Daarnaast beschikt het pand over een aangename veranda en verschillende terrassen, waardoor er doorheen alle seizoenen voldoende ruimte is om bezoekers comfortabel te ontvangen. Momenteel wordt er een beperkte kaart aangeboden en is de uitbating bovendien volledig vrij van brouwer, wat extra commerciële mogelijkheden biedt.
Achter het horecagedeelte bevindt zich het volledig gelijkvloerse woongedeelte. De landelijke keuken met uitzicht op de tuin sluit aan op de gezellige leefruimte waar een sfeervolle open haard voor extra charme zorgt tijdens de wintermaanden. Via de nachthal bereikt u een gelijkvloerse slaapkamer, de badkamer en het apart toilet.
Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot een afgesloten terras met zicht op de tuin, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen na een drukke werkdag.
Op de bovenverdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers voorzien wat extra comfort en/of opbergingsmogelijkheden geeft.
Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van een instapklare horecazaak, een comfortabele woonst en een uitstekende toeristische ligging nabij Herkenrode. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigde zaak met een trouw cliënteel, veel passage, tal van groeimogelijkheden en bovendien waar je ook kan wonen.

Vraagprijs excl. overname handelsfonds.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag

Interesse in dit uniek pand? Plan vandaag nog je bezoek in via 011 96 49 96 of via [email protected]

    •

    Get in touch