Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Op een gunstige locatie in Kuringen nabij Hasselt bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met authentieke uitstraling en bijzonder veel potentieel. De woning werd gebouwd in 1949 en staat momenteel op een perceel van 2a61ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 259 m². Na een goedgekeurde herverkaveling van de percelen zal het aangeboden perceel maar liefst een oppervlakte hebben van 8a34ca wat diverse mogelijkheden geeft.
De woning beschikt over royale luimtes, twee slaapkamers en twee badkamers. De karaktervolle architectuur, de grote raampartijen en verschillende originele elementen vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Dankzij de ruime indeling zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte te creëren.
Een absolute troef is de diepe, westelijk georiënteerde tuin. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, terwijl de groene omkadering voor rust en privacy zorgt. Het perceel biedt daarnaast voldoende ruimte voor een mooi terras, een ruime gezinstuin of een sfeervolle buitenomgeving.
De woning heeft een energielabel F. Een grondige energetische renovatie is aangewezen, maar biedt tegelijk de kans om deze karaktervolle eigendom om te vormen tot een comfortabele en energiezuinige gezinswoning die volledi
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 259 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 834 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1008 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260715-0003917625-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Address |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| External reference | TK/26/0970 |