House for sale
449000€
4 bedrooms 270 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. À vendre – Maison 3 façades avec fort potentiel à Arlon (Rue des Blindés)
ValDrop Immo vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à Arlon, dans la rue des Blindés, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Construite en 1975 sur un terrain de 8,7 ares, cette propriété présente un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur.
Composition du bien :
4 chambres avec possibilité d’en aménager jusqu’à 5 ( une grande chambre de 34m2)
Séjour lumineux
Cuisine
Salle de bain
Caves offrant de nombreux espaces de rangement
Grenier aménageable
Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage récents (2023)
PEB : C
Électricité non conforme
Extérieur :
Terrain de 8,7 ares
Jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Atouts :
Situation calme et recherchée
Fort potentiel d’aménagement
Possibilité d’agrandissement
Idéal pour projet familial ou investissement
Prix : 449.000 €
Proche des axes principaux, des commerces, des écoles et des transports.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visites exclusivement sur rendez-vous.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 870 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ValDrop Immo (IPI 515944)
| Address |
Rue de la Chanvière 9
6730 - Tintigny |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Valère Dropsy |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470 050 735 |
| External reference | 1511 - 345345858 |