Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. À vendre – Maison 3 façades avec fort potentiel à Arlon (Rue des Blindés)
ValDrop Immo vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à Arlon, dans la rue des Blindés, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Construite en 1975 sur un terrain de 8,7 ares, cette propriété présente un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur.
Composition du bien :
4 chambres avec possibilité d’en aménager jusqu’à 5 ( une grande chambre de 34m2)
Séjour lumineux
Cuisine
Salle de bain
Caves offrant de nombreux espaces de rangement
Grenier aménageable
Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage récents (2023)
PEB : C
Électricité non conforme
Extérieur :
Terrain de 8,7 ares
Jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Atouts :
Situation calme et recherchée
Fort potentiel d’aménagement
Possibilité d’agrandissement
Idéal pour projet familial ou investissement
Prix : 449.000 €
Proche des axes principaux, des commerces, des écoles et des transports.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visites exclusivement sur rendez-vous.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ValDrop Immo (IPI 515944)
| Adres |
Rue de la Chanvière 9
6730 - Tintigny |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Valère Dropsy |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470 050 735 |
| Externe verwijzing | 1511 - 345345858 |