Overview
Description
Te renoveren HOB met 3 slaapkamers op een perceel van 1.1...
Voor een afspraak bel Tom op het nummer: 0468/09 81 97.
Deze woning met renovatiepotentieel biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand om een eigen woondroom te creëren.
Gelegen op een strategische en centrale locatie in Donk (Herk-de-Stad), geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid richting Herk-de-Stad, Halen en de E314. Bovendien bevinden supermarkten, gezellige horecazaken, school, apotheek en andere voorzieningen zich allemaal in de onmiddellijke nabijheid, ideaal voor comfortabel dagelijks wonen.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, living met veel lichtinval, keuken, badkamer, ruime veranda, Cv-ruimte, praktische berging en ruime inpandige garage.
Eerste verdieping: nachthal en drie volwaardige slaapkamers.
Droge kelder en ruime zolder met mogelijkheden.
TROEVEN
- te renoveren woning met enorm veel potentieel
- centrale ligging
- vlotte verbinding naar omliggende steden en autostrade
- grote, onderhoudsvriendelijke tuin
TECHNISCHE INFORMATIE
Ramen in hout met enkel glas.
Verwarming via stookolieketel.
EPC : 829 kWh/(m² jaar) : label F (renovatieverplichting tot minimum label D binnen 6 jaar).
Elektrische installatie is niet conform.
"Geef deze karaktervolle woning een nieuw leven en transformeer haar tot uw droomwoning”.
Voor een afspraak of meer informatie, bel Tom op 0468/09 81 97 of mail naar [email protected]
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 8 square meters |
| Attic surface | 49 square meters |
| Surface of the plot | 1171 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 829 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260116-0003777051-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
| Address |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dorpsstraat 72 |