Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
Op een rustige verkaveling in Schakkebroek vinden we deze gezinswoning terug op een perceel van 4a 50ca. De centrale ligging tussen Herk-de-Stad, Nieuwerkerken en Hasselt maakt dat de woning zeer gemakkelijk te bereiken is.
De kleuter- en basisschool is op slechts 400m van de woning gelegen, net zoals ook een handige buurtsupermarkt. De achtergelegen wijkspeeltuin is een extra troef voor kinderen.
In 2023 werd er een nieuwe hoogrendementsketel op aardgas geplaatst en recent werd ook een zonnepaneleninstallatie geïnstalleerd.
De elektriciteit zal nog conform gekeurd worden door de verkopers.
Betreden doen we de woning via de inkomhal voorzien van een afgeschermde technische ruimte en een gastentoilet. Van hier is er toegang tot de leefruimte, dewelke werd opgedeeld in een eetplaats aan de voorzijde, een centraal zitgedeelte en de open keuken. De keuken is voorzien van voldoende opberg- en werkruimte alsook van alle nodige toestellen. Naast de keuken ligt de wasplaats die ook beschikt over een buitendeur naar de zijkant van de woning. Door de speelkamer bereiken we de voormalige garage die werd omgevormd tot nagelstudio.
De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, een aparte berging en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en meubel met dubbele lavabo.
De omheinde tuin en het terras zijn bereikbaar via de poort aan de straatkant of via de leefruimte.
De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een aangenaam terras waar u quasi de hele dag kan genieten van de zon.
Rechts van de woning werd er een carport voorzien en is er nog bijkomende mogelijkheid tot het parkeren van auto’s.
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 450 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003895716-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 699 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Empresa Consult (IPI 508837)
| Address |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3300 - Lindeboomstraat53-Herk-de-Stad |