Overview
Description
Villa met zwembad en prachtige tuin te Herk-de-Stad
Stap binnen in een oase van luxe en rust!
Deze instapklare woning, gelegen in een groene omgeving in Herk-de-Stad, biedt een unieke combinatie van stijlvol wooncomfort en een permanent vakantiegevoel.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken, een ruime leefruimte met bar en een prachtig zicht op de tuin en het zwembad.
Het royale poolhouse sluit naadloos aan op het terras en vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage met sectionale poort.
De fraai aangelegde tuin met sfeervol prieel nodigt uit om in alle rust te genieten van lange zomeravonden, een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen leesmoment.
Op de eerste verdieping bevinden zich een masterbedroom met privéterras, een badkamer met dubbele wastafel en toilet, een afzonderlijke douche, een tweede leefruimte en een veelzijdige mezzanine die perfect dienst kan doen als logeerkamer, bureau of hobbyruimte.
Interesse? Contacteer Hans via 0476 39 33 09 voor meer informatie of een bezichtiging.
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 1271 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 4 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221116-0002727054-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 530000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 617 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Mano immo (IPI 513589)
| Address |
Mommersbosweg 41
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MH0045 |