Overview
Description
Ruime woning met 4 slaapkamers en grote tuin in Kuringen
Deze karaktervolle gezinswoning in Kuringen biedt vier slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een grote, groene tuin.
Je woont hier in een rustige omgeving, met het centrum van Hasselt en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar.
Via de royale inkomhal met gastentoilet kom je in de open leefruimte en de landelijke keuken.
De open indeling houdt koken, tafelen en ontspannen met elkaar verbonden en biedt volop ruimte voor het dagelijkse gezinsleven en bezoek van vrienden of familie.
Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met technische voorzieningen en wasplaats.
Het afzonderlijke bureau op het gelijkvloers is ideaal voor thuiswerk, studie of een hobbyruimte.
De bovenverdieping telt vier slaapkamers en een nog te installeren badkamer en kan verder naar eigen smaak worden afgewerkt.
De materialen, tegels en benodigdheden zijn reeds aanwezig en inbegrepen in de verkoopprijs.
Het badkamerontwerp is gebaseerd op deze aanwezige materialen.
Het gegenereerde sfeerbeeld bij de foto's toont hoe de badkamer eruit kan zien na afwerking en geeft niet de huidige toestand weer.
Via een trapluik bereik je de geïsoleerde zolder, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Achteraan ligt een diepe, groene tuin met een ruim terras. Er is voldoende plaats om buiten te tafelen, kinderen te laten spelen of een moestuin aan te leggen.
De privacy en de groene omgeving maken dit een aangename plek om van het buitenleven te genieten.
De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving, en ook het centrum van Hasselt en de E313 zijn vlot bereikbaar.
Interesse in deze woning?
Kom ze ter plaatse bekijken en contacteer Tiziana via 0473/53 23 75 of [email protected] voor een afspraak.
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 248 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 21 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 50 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1307 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 59 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250513-0003599204-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1432 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Mano immo (IPI 513589)
| Address |
Mommersbosweg 41
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MH0049 |
Get in touch