Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers en grote tuin in Kuringen
Deze karaktervolle gezinswoning in Kuringen biedt vier slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een grote, groene tuin.
Je woont hier in een rustige omgeving, met het centrum van Hasselt en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar.
Via de royale inkomhal met gastentoilet kom je in de open leefruimte en de landelijke keuken.
De open indeling houdt koken, tafelen en ontspannen met elkaar verbonden en biedt volop ruimte voor het dagelijkse gezinsleven en bezoek van vrienden of familie.
Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met technische voorzieningen en wasplaats.
Het afzonderlijke bureau op het gelijkvloers is ideaal voor thuiswerk, studie of een hobbyruimte.
De bovenverdieping telt vier slaapkamers en een nog te installeren badkamer en kan verder naar eigen smaak worden afgewerkt.
De materialen, tegels en benodigdheden zijn reeds aanwezig en inbegrepen in de verkoopprijs.
Het badkamerontwerp is gebaseerd op deze aanwezige materialen.
Het gegenereerde sfeerbeeld bij de foto's toont hoe de badkamer eruit kan zien na afwerking en geeft niet de huidige toestand weer.
Via een trapluik bereik je de geïsoleerde zolder, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Achteraan ligt een diepe, groene tuin met een ruim terras. Er is voldoende plaats om buiten te tafelen, kinderen te laten spelen of een moestuin aan te leggen.
De privacy en de groene omgeving maken dit een aangename plek om van het buitenleven te genieten.
De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving, en ook het centrum van Hasselt en de E313 zijn vlot bereikbaar.
Interesse in deze woning?
Kom ze ter plaatse bekijken en contacteer Tiziana via 0473/53 23 75 of [email protected] voor een afspraak.
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1307 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250513-0003599204-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1432 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mano immo (IPI 513589)
| Adres |
Mommersbosweg 41
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MH0049 |
Neem contact op