Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, garage en tuin, rustig en toch centraal gelegen in Schakkebroek (Herk-de-Stad). Opportuniteit voor 6% btw sloop & heropbouw - projectgrond voor 2 HOB.
Troeven:
+ Perceel met straatbreedte van ca. 31 meter. Mogelijkheid tot 2 halfopen woningen (sloop en heropbouw, 6% btw)
+ Goed onderhouden woning met veel potentieel
+ Rustige en toch centrale ligging nabij winkels, school en openbaar vervoer
Deze goed onderhouden, doch te renoveren woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid in een groene en landelijkeomgeving. Dankzij het perceel met een straatbreedte van ca. 31 meter geniet u van extra ruimtegevoel en tal van mogelijkheden.
Op een perceel van 9are 88ca en met een bewoonbare oppervlakte van 160m² zijn dit de belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Gelijkvloerse slaapkamer
• Open en lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek
• Keuken
• Badkamer met ligbad en lavabo
• Wasplaats
• Veranda met zicht op de tuin
• Toilet en berging
• Nachthal met 2 slaapkamers en kleine bergzolder
• Deels onderkelderd
• Grote garage met extra werkruimte en zowel voor-als achteraan een poort
• Terras achter de woning met schop en tuin langs de woning
Deze woning valt onder de renovatieverplichting !
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 988 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 900 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 811 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261102-0003989967-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 811 |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 270000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 572 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009xFgzIAE |
Get in touch