Overview
Description
Lavoir (Héron) : 4 façades
Lavoir (Héron) : Charmante maison 4 façades habitable immédiatement, implantée sur un terrain de 4 ares 67 ca avec terrasse et agréable jardin bien arboré.
Idéalement située entre Namur et Liège, à proximité de Huy, la maison bénéficie également d’un arrêt de bus directement en face.
Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bel espace de vie lumineux réunissant le salon et la salle à manger, cuisine équipée et buanderie. À l’étage : 2 chambres de ± 15,50 m² et ± 13 m², salle de douche, wc séparé et mezzanine de ± 20 m² actuellement aménagée en bureau. Cet espace polyvalent peut également accueillir une salle de jeux ou offrir le potentiel d’une 3e chambre.
À l’extérieur : terrasse et charmant jardin arboré offrant un agréable cadre de verdure.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien avec extérieur dans une situation pratique.
📅 Disponible à l'acte
⚡ Electricité non conforme
⚡PEB Classe F – N° 20260630052910
| Available date | November 15 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.2 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 467 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Armored door | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 472 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260630052910 |
| CO₂ emission | 117 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 66810 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Hendrix Immobilière (IPI 500644)
| Address |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7852350 |
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