House for sale

Maison, garage, jardin, 2CH, 188 m², terrasses à Herstal.

Maison 3 façades pleine de charme à Herstal avec le cachet des années 60.

Nigel IMMO vous propose cette agréable maison 3 façades construite en 1960, ayant conservé tout le charme et l’authenticité architecturale de son époque. Érigée sur une parcelle de 270 m², elle bénéficie d’une situation idéale à Herstal, à seulement 1 km du centre-ville, de son marché et de ses nombreux commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un majestueux hall d’entrée authentique, véritable pièce d’accueil qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.

Le séjour de ±40 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace de vie chaleureux avec cheminée 🔥et accès direct aux terrasses, parfait pour profiter des beaux jours ☀️. La cuisine équipée de 10 m² complète cet espace de vie.

À l’étage, le palier de nuit dessert :
🟠bureau ou dressing de 7 m²,
🟠2 chambres confortables de 18 m² et 15 m², dont l’une dispose de son propre balcon 🌺
🟠 salle de douche.

Le sous-sol propose des espaces supplémentaires très pratiques avec :
🟠 seconde salle d’eau,
🟠 buanderie,
🟠 garage de 20 m²
🟠 cave avec accès vers l’extérieur.

À l’extérieur, la maison dispose d’un passage latéral permettant l’accès au garage et offrant plusieurs possibilités de stationnement, un atout rare et pratique.

Informations techniques :
PEB : D
Pompe à chaleur
Châssis PVC double vitrage
Installation électrique non conforme

🧡 Une maison lumineuse et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens avec du cachet souhaitant y apporter leur touche personnelle.

✔ Libération: à l'acte
✔ RC: 1.301 €
💰Faire offre à partir de 219.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE