Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 22/06/2026 jusqu'au 30/06/2026. Située à Herstal, cette maison 2 façades à la structure saine offre des espaces extérieurs rares et un cadre de vie agréable. Elle constitue une opportunité idéale pour un jeune couple avec enfant ou pour toute personne souhaitant profiter d’un environnement plus calme tout en restant proche des commerces. Extérieurs & Accueil • Cour privative à l’avant, sécurisant l’entrée de la maison • A l’arrière, une terrasse donnant accès à un petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : • Salon et salle à manger très lumineux, grâce aux ouvertures vers l’extérieur • Cuisine semi-équipée, fon ctionnelle, avec accès direct à la terrasse • Salle de bain complète comprenant baignoire, douche et WC Premier étage : • Grande chambre lumineuse • WC séparé sur le palier, apportant un réel confort au quotidien Deuxième étage (sous combles) : • Seconde chambre • Espace bureau pouvant également servir de chambre d’enfant ou de dressing, idéal pour le télétravail Sous-sol : • Cave saine, offrant un espace de rangement, buanderie et local technique Caractéristiques Techniques & Etat • Châssis PVC double vitrage avec volets électriques dans toute la maison • Structure très saine • Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, finitions) afin de révéler tout le potentiel du bien Atouts Majeurs • Localisation stratégique : proximité immédi
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 85,000 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 176 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260408005381 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39727 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 85000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 347 € |
| Tenement building | No |
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Neonotaires - Société Notariale
| Address |
228 Rue Large Voie
4040 - Herstal |
|---|---|
| Agent's name | Stéphanie DELCROIX |
| Phone number | (04) 240.55.60 |